熱點聚焦丨成都弱電公司告訴你小區業主是否有權查看監控錄像
發布時間：2023-05-25 瀏覽量：69
如今大部分小區都安(an)裝了監(jian)控(kong)攝像頭(tou)，對(dui)于這(zhe)些監(jian)控(kong)，很多業主平時并不曾多在意，但當業主們出現財物(wu)丟(diu)失，借助監(jian)控(kong)錄像時，才發現要看監(jian)控(kong)竟(jing)不是件容易的事：“監(jian)控(kong)壞了”、“110沒來不能看”、“會侵犯別人隱私”等諸多理由，都能將(jiang)業主拒之門(men)外。“業(ye)主丟失財物(wu)欲看(kan)監控，卻被保安(an)推(tui)脫”的現象很常見，理由不外乎(hu)是“監控壞了”、“報警后(hou)才能看(kan)”、“怕涉及他人隱私”……對(dui)此，成都(dou)弱電公(gong)司遠瞻(zhan)贏實業(ye)（集團）分享相關律師、業(ye)內人士如何(he)說？
1、業主有沒有權利看監控？
律師：如果小(xiao)區內原本裝有(you)監控攝像(xiang)頭，這就屬于業主的(de)(de)公(gong)共(gong)財(cai)產。因(yin)此，小(xiao)區業主對(dui)小(xiao)區發生的(de)(de)事件(jian)及小(xiao)區公(gong)共(gong)事務(wu)是有(you)知情權(quan)的(de)(de)。特(te)別是在自身財(cai)物丟失的(de)(de)情況(kuang)下(xia)，業主有(you)權(quan)了解特(te)定(ding)時間發生的(de)(de)事情。
不論業主是否報警，業主都有權利要求物業調出監控錄像，成都弱電公(gong)司遠瞻(zhan)贏實業（集團）認(ren)為甚至可以說物業本身就有這個責任和義務，將當時的監控錄像主動調出，幫助業主尋找其丟失的財物。
2、存不存在侵犯隱私的問題？
某(mou)市物(wu)業管理協會(hui)秘書長(chang)：調(diao)看小區錄(lu)像并(bing)不(bu)會(hui)侵犯個人(ren)隱(yin)私權。一般(ban)(ban)來(lai)說，小區探頭監(jian)控(kong)的(de)都是公共場(chang)所，就不(bu)存在隱(yin)私權的(de)問題。此外(wai)，一般(ban)(ban)情況下在調(diao)看監(jian)控(kong)錄(lu)像的(de)時(shi)候，并(bing)不(bu)會(hui)影響監(jian)控(kong)對(dui)現階段的(de)錄(lu)制，所以也不(bu)會(hui)造成查看時(shi)部分監(jian)控(kong)缺(que)失。
3、人人都來看，物業會不勝其擾？
如果業主都是(shi)“零門檻”來(lai)看(kan)監控(kong)錄像，某種(zhong)程度(du)上(shang)的(de)確存在(zai)管理(li)(li)的(de)難(nan)度(du)。對(dui)此(ci)，一位業內人(ren)士(shi)表示，這(zhe)需要物(wu)業公(gong)司對(dui)“調(diao)看(kan)監控(kong)錄像”的(de)流程做更合(he)理(li)(li)的(de)安排。由監(jian)控室保安(an)直接看錄像，肯定是不行的(de)。
一般情況(kuang)下，首先要確(que)認業主的身份；其次(ci)，物業有責任確(que)認‘財物丟失’是實情；之后，可(ke)以對業主查看(kan)某個(ge)時間某處監控錄像(xiang)進行登記和報備，經物業相關主管同意后，由物業人員陪同查看(kan)。
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